Manutenção Impermeabilização Reforma Concerto de Telhado de Condomínio Prédios Comerciais e Corporativo

Impermeabilização Reforma Concerto de Telhado de Condomínio
 
A umidade é uma das principais vilãs em casas, uma vez que pode causar infiltrações, rachaduras, mofos, entre outras dores de cabeça. Para evitar esse tipo de problema, uma das principais ações que deve ser tomada é a impermeabilização de telhado.
 
O que causa a infiltração?
Telhas mal instaladas ou danificadas: fundamentais em qualquer construção, as telhas protegem a estrutura do telhado e garantem conforto térmico aos moradores. Contudo, quando aplicadas de maneira inadequada, elas podem causar o efeito contrário. Em vez de aumentar a segurança da estrutura e reduzirem vazamentos, telhas mal instaladas ou quebras permitem a passagem da água da chuva que prejudica a saúde da laje. 
Entupimento de calhas: a principal função das calhas no imóvel é coletar a água da chuva que cai no telhado. Porém, quando elas não recebem a devida manutenção, podem entupir, prejudicando a saúde da telha e favorecendo o surgimento da infiltração. Caso a calha esteja apenas entupida, uma simples limpeza já pode ajudar no problema. Se ela estiver danificada, é indicada a troca da peça.
Vazamento de canos da laje: problemas no encanamento exigem maior atenção, principalmente quando são localizados no teto. Por isso, fique atento aos sinais de manchas, bolhas nas pinturas e rachaduras no teto. Dessa forma, será possível identificar possíveis canos com vazamentos e checar a necessidade de troca. Lembre-se também de verificar a caixa d’água para confirmar que ela não possui nenhuma rachadura, pois isso também influencia na possibilidade de infiltrações.
Fissuras e rachaduras: esses são os principais sinais quando pensamos em infiltração. No entanto, às vezes a construção sofre com fissuras e rachaduras, mas ainda não está com problemas de infiltração. Nesse caso, os danos no teto e parede podem propiciar o surgimento dessa complicação, uma vez que eles desestruturam a área e aumentam a umidade do ambiente.
Projeto mal elaborado e produtos de baixa qualidade: durante construções ou reformas, é muito comum optar por produtos de baixa qualidade para economizar nos gastos. Entretanto, ao utilizar mantas impermeáveis inapropriadas, por exemplo, o material perde a sua utilidade com o tempo e facilita a entrada de água no telhado. Isso também se aplica na escolha e instalação das telhas. 
 

Manutenção Impermeabilização Reforma Concerto de Telhado de Condomínio Prédios Comerciais e Corporativo...

 
A umidade é uma das principais vilãs em casas, uma vez que pode causar infiltrações, rachaduras, mofos, entre outras dores de cabeça. Para evitar esse tipo de problema, uma das principais ações que deve ser tomada é a impermeabilização de telhado.
O que causa a infiltração?
Telhas mal instaladas ou danificadas: fundamentais em qualquer construção, as telhas protegem a estrutura do telhado e garantem conforto térmico aos moradores. Contudo, quando aplicadas de maneira inadequada, elas podem causar o efeito contrário. Em vez de aumentar a segurança da estrutura e reduzirem vazamentos, telhas mal instaladas ou quebras permitem a passagem da água da chuva que prejudica a saúde da laje. 
Entupimento de calhas: a principal função das calhas no imóvel é coletar a água da chuva que cai no telhado. Porém, quando elas não recebem a devida manutenção, podem entupir, prejudicando a saúde da telha e favorecendo o surgimento da infiltração. Caso a calha esteja apenas entupida, uma simples limpeza já pode ajudar no problema. Se ela estiver danificada, é indicada a troca da peça.
Vazamento de canos da laje: problemas no encanamento exigem maior atenção, principalmente quando são localizados no teto. Por isso, fique atento aos sinais de manchas, bolhas nas pinturas e rachaduras no teto. Dessa forma, será possível identificar possíveis canos com vazamentos e checar a necessidade de troca. Lembre-se também de verificar a caixa d’água para confirmar que ela não possui nenhuma rachadura, pois isso também influencia na possibilidade de infiltrações.
 
Fissuras e rachaduras: esses são os principais sinais quando pensamos em infiltração. No entanto, às vezes a construção sofre com fissuras e rachaduras, mas ainda não está com problemas de infiltração. Nesse caso, os danos no teto e parede podem propiciar o surgimento dessa complicação, uma vez que eles desestruturam a área e aumentam a umidade do ambiente.
 
Projeto mal elaborado e produtos de baixa qualidade: durante construções ou reformas, é muito comum optar por produtos de baixa qualidade para economizar nos gastos. Entretanto, ao utilizar mantas impermeáveis inapropriadas, por exemplo, o material perde a sua utilidade com o tempo e facilita a entrada de água no telhado. Isso também se aplica na escolha e instalação das telhas. 
 

Condomínios Empresas e Comércio devem ficar atentos aos sinais de infiltração na fachada e telhado para evitar prejuízos. Por ser um problema que evolui silenciosamente e rápido, é fundamental eliminar os pontos de infiltração.

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